标，其实基于乡土人情，没人会跟东兴那边的人抢，连抬价都不会，除非是外来户「空降」，靠庞大的资本压倒乡土势力。

但即便是外来资本，也要对冲风险，至少补贴肯定是到位的，倘若还涉及到拆迁，那对不起，一定会满足「狮子大开口」。

钱到位，翻篇。

这事儿本地人反而是束手束脚的，只能在外面弄个马甲搞「回马枪」，又或者确实靠山牛逼，属于真?朝中有人，而不是像张家这种县衙六房有人。

不过张大象思路直接一换，我又不要你的「东兴客运站」，哥们儿我另起炉灶在滨江镇，跟你东兴镇井水不犯河水，这没毛病吧？

你是「乡贤」，我也是「乡贤」，那就公对公，看看能不能让滨江镇这里另起的炉灶烧起来。

思路理清了，那对于聪明人来讲，事情并不复杂。

「滨江镇这里也确实对物流有迫切需要――――」

夹著一颗花生米，沈官根思索了一番，点了点头。

因为本地小五金企业特别多，很多也是个体户小作坊起家，一般来说都是承接了大厂的外包发展起来，久而久之做出了名堂，才会额外接单做大。

像老虎钳、螺丝刀、美工刀等等，有时候发货就是一箱几十件，那肯定是找个客车托运就行。

可怎么说呢，还是不方便，要是能够有个地方离得近，还不挑时间，那肯定是最好的。

这对重生前的张大象来讲，国内物流已经发展出了「小件快递，大件物流」的大概模式，而现在嘛，本位面还处于「蛮荒」阶段。

「我听说滨江镇有一块在运河边上的地，大概二十亩，属于以前的运粮码头。我在吴家滩」的地价是多少，在滨江镇也是多少，公对公，随时发公告。」

「估计分期的话，弄不下来，可能要全款。我现在讲话声音不响啊。」

「老沈。」

张大象笑了笑，「我们又没有搞什么勾结，也没有暗箱操作，响不响，不是滨江镇说了算，对不对？」

「嗯？嗯――――嗯嗯嗯！」

连连点头的沈官根猛地反应过来，他娘的对啊，老子是为了滨江镇谋福祉，怎么搞得像做贼一样，心虚根卵毛啊。

而且张大象提到的那块地，已经是老大难了，原因就在于那一段运河封禁了，早就不让行船，航道转移到了东部的那条运河，目的是为了方便钢铁厂的扩建。

这就导致本该有著绝佳卖点的地块，根本没有竞争力。

做大生意的，谁不想弄个专属码头？

起码运费一年省下来不知道多少。

现在滨江镇西边的运河封禁之后，就是跑跑小船，撑死了装个五六七八吨货，十吨的船都少见。

都是内河小渔船等入江闸口开启的时候，出去长江里起一下渔网。

随著禁止各种杀伤力很强的渔具之后，现在捕鱼的也少，钓鱼的多一些，但也有限。

赶上闸口个月不开，船就是在内侧运河里泡著当洗拖把的平台，要不就是野生钓鱼佬过来找个钓位打窝。

所以那块地，除非是真的不计较投资的老板，否则开厂在这里委实不划算。

前不著村后不著店，做小卖部一个月也赚不到几百块。

可张大象现在要搞「十字坡」低配版，那就有说法了。

「不过操作上，我这边可以说资金不足，想要分期。你呢，就态度强硬点，决不妥协，除非全款。七十万少一分，都是你沈官根对不起滨江人民群众的期望。」

「噢~~~」

沈官根连连点头，虽说事儿还是那件事儿，可听了张大象的说法，那结果确实有点不一样啊。

「还有，那二十亩地周围，大概还有六七十亩边边角角的乡下自留地、芦苇荡，可以当作添头，充当储备用地卖给我，价钱稍微降一点，但也是一口气全款。」

「那大概有两百五十万左右？」

「小意思了，我现在资金相当健康，不过也没打算动用储备现金。而是问银行贷款，所以你有哪个想关照的人，介绍过来，冲冲贷款业绩无所谓的。隔年签合同弄个开门红我也没意见。」

「这个再说，明早我就开个会，先说一说。老子一上来就解决滨江镇这边的一个遗留问题，那开会声音可以只管响亮一点。」

有点小得意的沈官根没有去琢磨张大象要那些地做什么，关他屁事，他就个无情的「招商引资」机器。

到时候「十字坡」滨江店也开始上税，还创造就业，那都是他老沈的基本操作，低调，大家不用激动。